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阜平县廉租住房实物配租细则

发布时间:

2013-09-24


  
  阜平县廉租住房实物配租细则
  阜政办[2012]67号
  发布日期:2012年7月17日

  

    第一条为进一步落实廉租住房保障制度,有效解决城市低收入住房困难家庭,根据国家《廉租住房保障办法》、《河北省廉租住房保障办法》冀建保(【2009】634号)、《阜平县城镇住房保障办法(试行)》有关文件精神,制定本细则。
  第二条本细则所称廉租住房实物配租是指县政府向申请廉租住房保障并符合条件的城市低收入住房困难家庭提供廉租住房,并按照廉租住房的租金标准收取租金。
  第三条县保障性安居工程领导小组负责全县廉租住房实物配租的组织领导。住房和城乡建设局是廉租住房实物配租的行政主管部门,负责对廉租住房实物配租的组织、管理、指导和监督。
  住房和城乡建设局住房保障办公室、社管会负责廉租住房实物配租的具体实施和管理工作。纪检监察、民政等部门按照职责分工,负责廉租住房实物配租的相关工作。
  第四条廉租住房实物配租工作,实行公开、公平、公正,分类抓阄排序选房,量入为出、递次配租的原则。
  第五条廉租住房实物配租对象是指正在享受廉租住房补贴的低收入住房困难家庭。
  第六条廉租住房实物配租方法是:住房和城乡建设局住房保障办公室根据正在享受廉租住房补贴家庭情况,采用排队抽签、按序配租。
  第七条抽签顺序
  (一)、孤、老、病、残为第一序列,优先选择。
  1、申请家庭成员中有残疾(以残疾证为准)。
  2、孤寡老人户(60周岁以上,基本丧失劳动能力,无生活来源,无法定赡养人)。
  3、申请人年满70周岁。
  4、申请家庭成员中有一个或多个患重大疾病的,并能提供五年内二级以上医疗机构出具的详细证明材料。
  5、烈士遗属并能提供证明材料的。
  (二)、其余为第二序列。
  第八条实物配租房源包括集中建设的廉租住房、在商品房和经济适用住房中配建的廉租住房、社会上购买的符合标准的新建和存量廉租住房、其他方式筹集的廉租住房。
  第九条申请审批程序
  实物配租廉租住房,严格按照个人申请、审核、三级公示、确定选房顺序、签订合同的程序进行,具体操作程序是:
  (一)个人申请
  凡纳入廉租住房保障的低收入住房困难家庭均可到户口所在地社区居委会填写《阜平县廉租住房实物配租申请表》。
  (二)审核
  1、社区居委会根据《阜平县廉租住房实物配租申请表》,依据申请人提供的原始资料中人均住房建筑面积、家庭收入情况等申请资料进行初审,将初审结果进行公示,公示期7天。经公示无异议或异议不成立后,上报社管会。
  2、社管会对社区居委会上报的初审结果进行审核,将审核结果进行公示,公示期7天。经公示无异议或异议不成立后,上报住房和城乡建设局住房保障办公室。
  3、住房和城乡建设局住房保障办公室收到实物配租保障名单后,对申请人提供的原始申请资料中人均住房建筑面积、家庭收入、拥有车辆、老弱病残等情况进行综合审查,审查结果公示7天。
  (三)房屋配租
  1、住房和城乡建设局住房保障办公室将拟配租的廉租住房房源坐落、套数、面积等情况进行公示。
  2、住房和城乡建设局住房保障办公室协同纪检委,由公证处主持,在指定地点由申请人本人抓阄确定选房顺序进行配租。
  3、住房和城乡建设局住房保障办公室向符合配租条件的廉租住房保障户发放《廉租住房实物配租通知单》。
  (四)合同签订
  住房和城乡建设局住房保障办公室负责《廉租住房租赁协议》的签订工作。符合配租条件的廉租住房保障户持《廉租住房实物配租通知单》及相关证件按时签订《廉租住房租赁协议》。
  第十条廉租住房实物配租家庭签订《廉租住房租赁协议》前,应向住房和城乡建设局住房保障办公室提交“诚信承诺书”。
  第十一条已经确定实施廉租住房实物配租的家庭,自签订租赁协议下月起,停止发放住房租赁补贴。
  第十二条享受廉租住房实物配租家庭,保障面积标准以外的面积,按市场价格收缴房租。
  第十三条进入配租范围内的家庭,因楼层、户型等原因拒绝配租,视为自动放弃。放弃配租的申请家庭,住房和城乡建设局住房保障办公室在两年内不予安排实物配租。
  第十四条县政府及有关部门对有关部门履行廉租住房保障工作职责的情况进行监督检查,对不履行职责的行为予以纠正。
  本细则自发布之日起施行。
  

附件:
  行业标准的25种重大疾病
  1.恶性肿瘤2.急性心肌梗塞3.脑中风后遗症4.终末期肾病(或称慢性肾功能衰竭尿毒症期)5.严重Ⅲ度烧伤6.重型再生障碍性贫血7.重大器官移植术或造血干细胞移植术8.慢性肝功能衰竭失代偿期9.严重原发性肺动脉高压10.良性脑肿瘤11.严重阿尔茨海默病12.严重帕金森病13.严重脑损伤14.瘫痪15.脑炎后遗症或脑膜炎后遗症16.冠状动脉搭桥术(或称冠状动脉旁路移植术)17.双目失明18.多个肢体缺失19.主动脉手术20.严重运动神经元病21.急性或亚急性重症肝炎22.双耳失聪23.语言能力丧失24.心脏瓣膜手术25.深度昏迷
  

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